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关于动迁安置纠纷
您好，张律师！
上次向您咨询了关于行政裁决书的问题，您的解答很好，非常感谢！今天还想再请教您一个问题，我家的裁决书上被裁决人一共有5个人（包括产权继承共有人2个），其中两个产权继承人没有收到裁决书（裁决书在我手上），那么没有收到裁决书该裁决是不生效的，我想请问的是，裁决书是对所有被裁决人不生效，还是仅对未收到的人不生效？ 如果我要上诉法院撤销该行政裁决，我该用什么样的法律依据去跟他们抗衡？请张律师给予指点，谢谢！
发表时间：2014-10-27 13:26:40 发布人： 孙玉瑶
对所有人员不生效.
回复时间：2014-10-27 19:37:36 回复人：
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关于裁决书的送到方式
张律师您好！
我是虹口区的被动迁居民，我居住的房屋目前面临强迁。我居住的房屋产权人是我父亲和兄长（我现在居住的房屋是售后产权房，95年购置产权），我是同住人，父亲已于2008年去世。现房屋内有户口三人：母亲，兄长和我。现在区房管局将我的两个姐姐列为产权共有人一起被裁决强制搬出该房屋，他们既非产权人也非同住人，虽然他们有继承份额，但将他们视作产权共有人列为被裁决人合法吗？而且裁决书一式五份一并送到被动迁房屋地址，我两个姐姐的裁决书上有详细明确的现住址，虹口保障局的人却不按地址送达，一并送到我家，请问张律师，他们这样的送达方式合法吗？我有义务必须将裁决书送到我姐姐处吗？
这种情况下裁决书能生效吗？
盼张律师给我指点。谢谢！
发表时间：2014-10-22 16:15:16 发布人： 孙玉瑶
所有继承人为产权人，列为被裁决人没有问题。
你没有义务将裁决书转交给你姐姐，他们未收到的话，不生效。
回复时间：2014-10-23 09:48:35 回复人：
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关于动迁纠纷
张律师,您好!我有关于拆迁家庭纠纷向你咨询。我家的私房在东新村四期南块，最近在动迁，产权人是我父亲，现父母都已去世，兄妹三个，哥哥和他已离婚的老婆及儿子户口在里面，我和姐姐户口不在里面。九月底我和哥哥全权委托姐姐与动迁组签了房屋征收与补偿协议，分得165万，折成3套住房，罗店二房一厅归哥哥，罗店一房一厅归姐姐，青浦一房一厅归我，不过协议中没有具体注明房屋的归属人。现在哥哥反悔了，要求两套罗店房子全归他，我和姐姐分青浦一房一厅。因为哥哥是实际居住人，以不答应条件不搬迁为由，赖着不走，这种情况下，我和姐姐应该怎么办？动迁组会不会为了顺利搬迁而把三套房归在哥哥名下，再让我们自己打官司呢（动迁截至10月26日，离现在还有10天左右，现签约率90%)？如果走法律路径，我和姐姐能否依据继承法主张三人平分，请张律师给予解答，谢谢了。
发表时间：2014-10-16 13:02:47 发布人： 殷正国
动迁组没有权利将三套房屋归在哥哥名下，且你姐姐作为代理人已经签署了协议，动迁组也没有权利更改。但你和姐姐没有户口，一般只能取得房屋价值补偿的部分，这一部分是遗产。其余奖励补贴一般归实际居住人员所有。
回复时间：2014-10-16 14:29:54 回复人：
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关于动迁纠纷
张律师，再请教下像此类动拆迁类诉讼案子胜诉率高吗？如果败诉就按裁决书上的执行吗
发表时间：2014-10-13 15:27:01 发布人： 嘟嘟
动迁纠纷的行政诉讼肯定是很难打的。被拆迁人一方需要有比较充分的理由。但打官司过程中，双方仍有很多机会协商，也有可能双方另行签订协议，而不予执行裁决书。
回复时间：2014-10-14 09:28:27 回复人：
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动迁纠纷
张律师，你好！关于动迁中与动迁公司的纠纷事宜想向您咨询！本人家中有两套房屋面临拆迁，一套是父母单位原来的公房，全家户口都在这套房里，父母离异.面积19平米左右！另一套是后买的产权房面积60多平米！从09年动迁公司进场，前后一共来了两三次，由于我父母文化不高，他们从不谈关于拆迁的细节，就以欺骗的手段骗我父母要把几十年老房子的户口迁到那套产权房中？这个要求我们不会同意！就这样他们就再也没搭理过我们谈拆迁！直到今年8月接通知去浦东房屋征收事务中心听证会！这次在第三方在场上他们算真正意义上谈了一些关于拆迁政策细节和问了下我们的想法，我们也说了自己想法和这么多年僵持的原因！他们动迁公司负责人也承认之前一直让户口转到产权房是不对的！并说会再和我们就关于拆迁事宜再约谈三次！但没过两天听证会就来人送了几分材料强制我们十五日内搬离住所并安置几套郊区的房子给我们？ 我想问下张律师象这种情况下我们应该起诉吗？因为这么多年是动迁公司把我们凉在那儿非我们不愿意谈！法律会支持他们这种强拆行为吗？
发表时间：2014-10-12 11:08:14 发布人： 嘟嘟
没有经过协商，是不能直接出裁定书的。如果收到裁定书，建议按规定时限提起行政复议，或者行政诉讼。否则裁决书生效后，就可强制执行。
回复时间：2014-10-13 08:29:32 回复人：