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张律师你好，我家现在拆迁，承租人是外婆（已过世），承租人一直没有更改。在册户口8个，3户，小舅舅家3口（以前动迁过，已卖掉当时的动迁房），2舅妈和她女儿（以前享受过动迁，现居住在内，不属于居住困难），我，我女儿，我母亲全家3口（均没有享受过任何福利分房）。现在动迁没有户主的情况下需要全家找个委托人去和动迁组商谈动迁事项，2舅妈他们明确和我们说不需要委托我们去和动迁组谈（说不相信我们，怕我们把钱卷走），他们自己去和动迁组谈，我和我舅舅他们签了动迁组提供的委托协议，现在动迁协议也签了，房子也搬出来了，现在他们法院传票也寄过来了，要求1.分得补偿款90万（总补偿款总计280万左右）2.要求享有2套拆迁安置房资格（一共只有3套安置房）。请问张律师他们是否属于同住人？我们的胜率有多大？还有就是2舅妈的女儿在2015年4月8日生了一个儿子，户口是7月在派出所内侧报进（房屋动迁公告是从2014年6月25日到2015年6月24日截至）她儿子是否有安置资格？谢谢
发表时间：2015-08-05 13:17:22  发布人： 陈先生

您好，律师，我家有拆迁款，是按照面积来核算的，现在家里的情况是，2本户口本，一本房票，房票本上是我去世的爷爷名字，拆迁手续合同之类的现在上面登记的是我爸爸的名字，一本户口本是我爸妈，我3个人。还有一本是我大伯伯与大伯母外加去世的爷爷奶奶4个人。现在我们是按照人口多少平均分配，就是5个人分，但是我大伯伯家不同意，不肯签承诺书，必须要按照2本户口本对半分。现在我们家是现房，我这边应该怎么办？如果是我们提起诉讼的话，是我方胜算比较大吗？法院最终会怎么判决？
发表时间：2015-07-27 14:24:07  发布人： 陈佳

淡淡的
发表时间：2015-07-26 09:41:33  发布人： sarge

张律师，您好，我有一些动迁款分割的问题想法律咨询下，我现住处安康苑遇到动迁，现房屋为公房，原承租人为我父亲（前几年已过世）房子现在有4个户口分别是 我本人以及我叔叔一家三口，早前家中已经分户现为2本户口本，房屋一分为二，房管所房卡也写明前室后室面积分别是12+6，其中12的为我现在的居住面积，此次动迁款为135万（征收面积补偿）+48万（奖励与补贴），共180万左右，其中奖励与补贴部分的48万还包括了现在住的有一个天井的面积12万左右补偿，此次签约共分得2套二室，1套一室，共三套房，分给我为1套2室（64万），我现在按照征收面积补偿64万+15万+12万（天井)共91万的条件和我叔协商，他的2套房钱不够我可以转让我的部分补偿款（主要是此次动迁我叔叔还有另一处房屋也在动迁范围内可以分到至少150万），但最后未能协商成功而且闹得很僵对方完全不讲道理，他们家一直是认为我人头少完全要按人头来分只能拿四分之一，而且还要求我拿的那套房还要贴他们差价。另此次动迁我本人为全权委托人，现在马上就要搬迁了，协商是肯定走不通了，为了保护自己的利益不受侵占,所以我想咨询下我这情况如果走法律途径是否可行。
发表时间：2015-07-25 23:09:00  发布人： 陆建敏

张律师，您好： 我有一些问题想向您咨询一下，我现在住的私房要动迁。里面有我父母，我奶奶（爷爷过世），我，我外公外婆，我一个姑姑，共7人。我父亲是产权人，不幸的是他在去年去年过世了。我奶奶因为老年痴呆目前居住在我姑姑家里，由她照顾，每月劳保工资都有她支配。这个房屋之前实际居住的只有我父母，我和我奶奶，其他人是空挂户口的。现在拆迁了，我姑姑和我其他几个亲戚就来闹，想让奶奶一个人分一套房子，这样她们都可以继承，并且想各种手段侵犯我和我母亲的利益，初步想问一下，怎么将我和母亲的利益最大化？毕竟房子是父亲留下来最重要的东西，母亲想守住家业，父亲不走的话，她们不住在里面的人是不会像现在这样蛮横的。我初入社会，不想被他们欺负，想用法律的武器保护我和母亲，张律师能给一些建议吗？我想知道如果那房子的话，我们家要做什么应对措施，不让他们的阴谋诡计得逞。麻烦了！感谢！
发表时间：2015-07-17 23:12:28  发布人： 赵新宇