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我不要强迁
张律师你好！
我家私房祖屋一张产证，父母已仙逝，兄妹三人，二人住在此屋，现该房屋动迁，由于住在此屋的妹妹不接受动迁安置，目前我们已经收到区人民政府房屋征收补偿决定书。在动迁过程中我们已经通过法院就房产份额进行了分割。近期在征收公司的再次协调下，兄妹三人均在“安置房产权人、使用人确认书”上签名按手印，搬家后签动迁协议。现在我妹妹又出幺蛾子，不同意搬家了，她这样搞下去我们就要强迁了，这是我们不愿意的。现在我们能否通过行政复议或行政诉讼要求按各自的份额分开签约吗
发表时间：2014-06-21 13:57:37 发布人： 大王和二王
既然签了拆迁协议，有一方不愿意搬迁，应该是征收方向法院提起诉讼，要求其履行协议搬离。拆迁协议上确定的权利是不会变化的，也不可能重新签约。
回复时间：2014-06-22 20:35:48 回复人：
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承租人利益分配
好：
请教一问题，情况如下，
我家现有一承租放动迁，户口簿上有六人。我们家三口及亲戚一家三口。本房屋原为爷爷辈乘租，过世后由我父亲继续承租。亲戚一家三口由于当时政策问题曾迁出，后在我父亲为承租人后相继迁入，迁入时其中两人曾经承诺如分配条件不然人口计算时将放弃拆迁时的相关利益且立字据为证。
请问该字据是否具有法律效益，同时按上述情况两家人的利益应该如何分配？是仍旧按照六人计算，还是4人？
发表时间：2014-06-21 11:18:23 发布人： 陆文豪
如果本户拆迁是数砖头，那么有承诺的人不能取得补偿。没有承诺的人，由于没有在此实际居住，也应作为空挂户口，能得到补偿的可能性不大。
回复时间：2014-06-22 20:34:31 回复人：
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动迁问题
因为无法追问，只有再发表留言请教了。
张律师：
独用名称 使用面积 独用名称 使用面积
前客间 12 平台间 5.00
我家是旧里，我和叔叔家承租卡分户后，我的承租卡上没有写合用面积，由于和叔叔家有矛盾，我家避免争吵，以前一直用的合用面积，也不再去用了，就在自己的平台间曾经接过煤气管，其中一小块地方用作烧饭，平台间其余面积居住，后来我家自己搭建了一个违章建筑，在违章里烧饭，洗澡等。平台间就全部做居住使用，但是动迁组说平台间以前接过煤气，不能算居住面积，这个说法成立吗?现在邻居们的平台间全部算居住面积，我不能算居住面积合法吗？谢谢！
发表时间：2014-06-20 11:17:20 发布人： ANNE
动迁组说法没道理，他认为用作厨房就不是居住部位了，缩小了居住的含义，没有依据。
回复时间：2014-06-20 16:32:24 回复人：
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承租卡问题
张律师您好：
我家现在租用公房面临动迁，凭证上写着前客间12平，平台间5.0平。都是独用面积。动迁组说平台间不算居住面积，所以不能算乘以系数。
原来的租凭公房凭证（兰卡）
租凭公房凭证上记载如下：（都写左边一栏)
租 独用 面积 独用 面积 公用
凭 前客间 12.0
部 平台间 5.0
位
2009年物业要求换卡（红卡）
租凭公房凭证上记载如下（变成一平行的）
独用租凭部位
独用名称 使用面积 独用名称 使用面积
前客间 12 平台间 5.00
换卡后这样分别写左右二栏有区别吗？写在右边一栏就不算居住面积吗？
发表时间：2014-06-20 00:23:43 发布人： ANNE
我个人认为没什么区别,如果这部分是有房屋的,应该作为居住面积.
回复时间：2014-06-20 10:45:41 回复人：
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私房拆迁动迁款怎么分
我家私房拆迁，我没户口，但是法院判了10分之1的产权给我，别的产权人都有户口，现在评估价格170万，价格补贴50万，套型面积补贴30万，没有需要安置的人员，我觉得自己可以拿170+50+30的10分之1，但是动迁组和别的产权人只肯给我17万，我想问问，我到底可以拿多少？要是我不签字，他们可以私自签拆迁协议么？
发表时间：2014-06-19 11:39:52 发布人： 张宇
你的计算方式是对的，严格讲，要所有产权人签字，协议才生效。
回复时间：2014-06-19 20:37:41 回复人：